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VITRUM128

Freiraum für Ihr Unternehmen auf 3000 m2

Lobby

Repräsentativer Eingangsbereich

700m2

Großraumbüro oder Ausstellungsfläche

Meeting

Besprechungszimmer mit moderner Technik

Büros

26 repräsentative Büroräume

Vitrum128

Freiraum für Ihr Unternehmen auf 3000 m2

Das zweigeschossige Bürogebäude erfüllt auf 3 000 m2 und mit 80 TG-Stellplätzen alle Anforderungen, die an einen repräsentativen und modernen Firmensitz gestellt werden. Die als Büro-, Ausstellungs- und Schulungsfläche nutzbare Einheit erstreckt sich über beide Etagen eines repräsentativen Gebäudes mit moderner Architektur, eingebunden in eine abwechslungsreiche Baustruktur, geprägt aus historischen und modernen Gebäuden im Gewerbepark Albtal. Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige, modern ausgestattete und flexibel trenn- oder kombinierbare Besprechungs- bzw. Seminarräume. Der Eingangs- und Empfangsbereich ist großzügig und offen gestaltet. Weitere Büroflächen in direkt angrenzenden Bürogebäuden können noch zusätzlich angemietet werden.

Standortfaktoren

Lage und Verkehrslage

In Ettlingen, nur wenige Minuten von der Technologieregion Karlsruhe entfernt, bietet der im Gewerbepark Albtal gelegene Standort alles, was ein Unternehmen benötigt um optimal seinen Geschäften nachgehen zu können. Das architektonische Gesamtbild dieses besonderen Objekts wird durch die Integration des modernen Glasbaus in die umschließenden historischen Gebäude geprägt. Die hochwertige Innenausstattung zieht sich durch das gesamte 3.000 m2 große Objekt und findet in den Räumen der Geschäftsleitung ihren Höhepunkt.

Das Objekt liegt zentrumsnah und ist hervorragend angebunden.

  1. Die Fahrzeit zu den Autobahnanschlüssen zur A8 und zur A5 beträgt nur 5 Minuten.
  2. Die S-Bahn Haltestelle ist nur 150 Meter vom Gebäude entfernt.
  3. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Karlsruhe beträgt 15 Minuten.
  4. Die nächstgelegenen Flughäfen Baden-Airpark, Stuttgart, Straßburg und Frankfurt sind in 30 bis 60 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto erreichbar.

Vielseitig einsetzbar

Klassische Büronutzung mit Einzel- und Großraumbüros, sowie kombinierte Nutzung mit 700 m2 Produkt-Ausstellung und Schulung mit Kundenservice.

Verkehrsanbindung

Die Fahrtzeit zu den Autobahnanschlüssen der A8 und A5 beträgt lediglich 5 Minuten. Die S-Bahn-Haltestelle ist nur 150 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Karlsruhe beträgt 15 Minuten. Die nächstgelegenen Flughäfen sind in 30 bis 60 Minuten erreichbar.

Tiefgaragenstellplätze

Eine Tiefgargage mit 80 Stellplätzen bietet die optimalen Rahmenbedingungen für ein hohes Maß Komfort. Zusätzlich stehen ausreichend oberirdische Parkplätze zur Verfügung.

3000 m2

Das zweigeschossige Bürogebäude erfüllt auf 3.000 m2 alle Anforderungen, die an einen repräsentativen und modernen Firmensitz gestellt werden.

26 Büroräume

Büroräume von 24 bis 50 m2 und repräsentative Zimmer für die Geschäftsführung mit angeschlossenen Meetingräumen.

Serverraum

Ein Serverraum mit aufrüstbarer CAT5 Verkabelung, Bodenkanälen, Auslasstanks und Breitbandanbindung befindet sich im Obergeschoss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann hinterlassen Sie uns eine Nachricht.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt und dem Gewerbepark Albtal zukommen. Oder lassen Sie sich gleich vor Ort inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von ETTLIN Immobilien führen Sie gerne durch das Objekt und helfen Ihnen bei allen Fragen.

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